Projekt: Kirchrode Living 4+1
4 exklusive Stadthäuser und 1 Einfamilienhaus in bevorzugter Lage in Hannover-Kirchrode
Kirchrode Living 4+1 – Exklusives Neubauprojekt in Hannover-Kirchrode
Moderne und großzügige Stadthäuser in bevorzugter Lage in Hannover-Kirchrode
Willkommen zu unserem Projekt Kirchrode Living 4+1 – Ihr neues Zuhause in bester Lage von Hannover.
Inmitten des begehrten Stadtteils Hannover-Kirchrode entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit vier stilvollen Stadthäusern und einem exklusiven Einfamilienhaus – ideal für Familien, die Wert auf Design, Nachhaltigkeit und Lebensqualität legen.
Exklusive Bauhaus-Architektur trifft moderne Wohnqualität
Die fünf klimafreundlichen Neubauten überzeugen durch ihre klare Formensprache im zeitlosen Bauhaus-Stil und bieten mit Wohnflächen von ca. 160 bis 223 m² sowie Grundstücksgrößen von ca. 428 bis 826 m² großzügigen Raum für individuelle Wohnträume. Alle Einheiten sind energieeffizient nach Standard AAA+ konzipiert und verbinden anspruchsvolle Architektur mit innovativer Haustechnik.
Licht. Raum. Leben.
Mit einer herrlichen Süd-Ausrichtung, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und offenen Grundrissen schaffen wir ein Wohngefühl, das modernen Lebensstil mit natürlichem Wohnkomfort vereint. Die hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumkonzepte und der hohe Anspruch an Nachhaltigkeit machen Kirchrode Living 4+1 zu einem einzigartigen Wohnprojekt in Hannover.
Beste Lage – Hannover-Kirchrode
Das Projekt befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Hannovers. Kirchrode bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Freizeitangebote und der Tiergarten Hannover befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien, Paare und Berufstätige mit Anspruch.
Interessiert? Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und erhalten Sie das Exposé mit weiteren Informationen.
Wir beraten Sie gerne.
Das Projekt im Überblick
+ Top-Lage in Hannover-Kirchrode
Einer der begehrtesten Stadtteile Hannovers: Kirchrode besticht durch ruhiges, familienfreundliches Wohnen in direkter Nähe zum Tiergarten – kombiniert mit exzellenter Anbindung an die Innenstadt.
+ Energieeffizienzhaus KfW 40 – nachhaltig & förderfähig
Unsere Häuser erfüllen den Effizienzhausstandard 40 und garantieren höchste Energieeinsparung. Dank klimafreundlicher Bauweise profitieren Sie von attraktiven Fördermöglichkeiten – sprechen Sie uns gern an!
+ Viel Raum zum Leben – großzügige Grundstücke & Wohnflächen
Jedes Stadthaus bietet Wohnflächen von ca. 169 bis 223 m² und Grundstücke zwischen 428 und 826 m² – perfekt für Familien mit Anspruch auf Raum, Komfort und Privatsphäre.
+ Moderne Architektur im Bauhaus-Stil
Zeitlose Fassaden aus Putz und Klinker sorgen für stilvolle Eleganz – ideal eingebettet in das exklusive Wohnumfeld von Hannover-Kirchrode.
+ Große Fenster & Hebeschiebetüren mit viel Licht
Großzügige Fensterfronten mit stilvollen Hebeschiebeelementen schaffen helle Wohnräume und einen fließenden Übergang in den eigenen Garten.
+ Komfort & Privatsphäre – elektrische Rollläden & Raffstores
Alle relevanten Fenster sind mit elektrisch bedienbaren Rollläden oder hochwertigen Raffstores ausgestattet – für maximalen Komfort, Sicht- und Sonnenschutz.
+ Zukunftsorientierte Heiztechnik – Wärmepumpe & Fußbodenheizung
Modernste Wärmepumpentechnologie kombiniert mit vollflächiger Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig hoher Energieeffizienz.
+ Frische Luft, kühle Räume – Lüftungsanlage mit Kühlfunktion
Die integrierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Kühlfunktion sorgt für gesunde Raumluft – im Sommer angenehm temperiert, ganz ohne Klimagerät.
+ Ausstattung auf höchstem Niveau
Markenfliesen, Sanitärobjekte von Villeroy & Boch, bodengleiche Duschen und ein umfangreiches Elektroinstallationspaket garantieren ein edles Wohngefühl in jedem Detail.
Exklusive Lage
Kirchrode überzeugt durch Ruhe, grüne Natur, gute Infrastruktur und eine schnelle Anbindung in die Innenstadt von Hannover. Dabei ist die Umgebung insbesondere bei jungen Familien sehr begehrt. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Bus- und Straßenbahnlinien. In Laufnähe gibt es Ärzte, Cafés, Bäckereien, Restaurants und Supermärkte.
Das Stadtzentrum Hannovers sowie viele weiterführende Schulen sowie die internationale Schule in Hannover kann in ca. 15 Minuten mit dem Auto, dem Bus oder der Straßenbahn erreicht werden. Die Anbindung an die Autobahnen ist über die direkte Schnellweganbindung hervorragend. Zur komfortablen Naherholung bieten sich der nahegelegene Tiergarten, die Eilenriede und der Hermann-Löns-Park an.
Insgesamt bietet Kirchrode eine harmonische Kombination aus ruhiger, dörflicher Atmosphäre und guter Anbindung an die Stadt, was es besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht.